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二手房市場火爆 剛性需求明顯存在
發布時間:2021-01-13 11:23      瀏覽人次:0

   據經濟之聲《天下財經》報道,中國房地產經理人聯盟秘書長峰點評熱點財經新聞。

    眼下還沒到“金九銀十”的傳統旺季,新聞通稿寫作格式房地產新聞通稿二手房市場已經一片火熱。根據住建委網站***新公布的網簽數據統計顯示,7月二手房住宅簽約再創新高,達到了一萬七千多套,同比漲幅達***,創造18個月來新高,成交量逼近2010年的***高點。

   峰:我們業界一直認為,二手房實際是真實的需求,這里很少有投機性需求,北京二手房地產新聞,投資性也非常少,所以二手房銷售量大漲,證明作為***都這個區位優勢明顯的城市,它的剛性需求還是明顯存在的。另外,大量年輕人結婚、生子,很多人要接父母過來,改善性需求同樣比較強烈。經過兩年多的宏觀調控之后,這些剛性需求和改善性需求按捺不住了,二手房市場爆發,這種情況應該會持續下去。

  全國來看,7月份百城住宅均價環比略有上漲,一些地方出現了恐慌性購房。國務院分別派出8個督察組赴16個省市了解樓市調控政策的落實情況。如果這次督察結果顯示調控不力,有沒有可能出臺新的調控政策?

   峰:再出臺大力度的新調控政策的可能性不大,因為國內經濟有下行風險。我覺得這次督查主要針對限購政策不放松,預計房產稅可能在醞釀中,但在當前背景下不可能出臺力度更大的調控性政策。樓市是中國經濟的代表,現在經濟下行壓力大,地方財政壓力大,再出臺嚴厲的限購政策,會讓房地產帶動的五六十個行業繼續蕭條,這是全社會不愿意看到的。所以我覺得,2012燕郊房地產新聞,只會是微調,包括嚴格限購,但預計信貸政策會相對放松,支持小微企業的發展。

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